中国的房子什么走势？
谢邀，目前在中国有三个因素决定房价：供需、金融和经济 1. 需求方面 中国人有多爱买房呢？2013年，全国城镇居民人均住房建筑面积达到92.7平方米；到2018年，这一数字上升到39.9平方米；而同时期，美国城镇家庭平均住房面积从625平方米降至434平方米。 2018年全国房地产销售额达13万亿，同比增长28%，这个数值接近2013年全年成交额(13.3万亿元)。
2.供给 土地供应方面，全国各类建设用地供给量连续多年下降，2014年至2018年间年均缩减约5%，2018年比2013年减少了近三分之一的供应量。
房屋供给方面，2014年到2018年，房地产开发投资累计完成金额79.2亿元，年均增长8.3%。新增住宅面积88亿平方米，相当于每平米平均地价建设成本1392元，新建商品住宅均价6689元/平方米；
3.经济 国际货币基金组织（IMF）在《世界经济展望报告》中预计，中国GDP同比增速将达到6.2％至7.2％，高于其他主要经济体，作为世界工厂和中国经济发展的重要驱动力量，制造业对经济的贡献率将继续提升。
值得一提的是，虽然国内经济面临下行压力，但居民的杠杆率却持续上升。人民银行公布的二季度货币政策执行报告中显示，居民部门杠杆率(住户贷款余额与GDP之比)已提升至59.1%，超过我国2013年设定的临界值(59%)，也高于美国的37%和日本的36%。
高盛此前发布报告称，因监管约束，中国家庭贷款占GDP的比重可能不会进一步上升，其预测2019年中国家庭贷款占GDP的比重为58%。 值得注意的是，无论是高盛还是中国人民银行，均认为目前家庭的负债水平已经处于或接近警戒区间。
有分析指出，考虑到当前房地产市场整体仍保持稳步上涨态势，如果未来政策放松力度不够，风险可能在后期得到集中释放，甚至有可能像2008年金融危机一样，通过金融系统传导到实体经济。